AllDaily В каких случаях нужна выписка из домовой книги? Как и где ее взять?
Домовая книга – это журнал, который содержит информацию о недвижимости и ее жильцах. Выписка из этой книги необходима при покупке вторичного жилья, чтобы убедиться, что в квартире или доме нет “мертвых душ”. Выписку дают собственнику жилья или с его доверенности.
Где и у кого взять?
Владелец частного дома должен самостоятельно вести домовую книгу и уведомлять власти о вносимых в нее изменениях. Если же речь идет о квартире, то в зависимости от вида домоуправления выписку можно взять в:
* Управляющей компании
* ТСЖ
* ЖСК
* РИЦ
* РКЦ
Необходимо прийти в одну из этих организаций с паспортом и свидетельством на право собственности (представитель собственника должен взять нотариально заверенную доверенность) и заполнить заявление по образцу. Если в ТСЖ или ЖСК нет нужного образца, можно заполнить заявление по образцу из интернета: специалисты смогут перевести указанную информацию в нужную форму. Некоторые ТСЖ принимают такие заявления даже в электронном виде.
Также можно запросить выписку в МФЦ и УФМС или заполнить форму заявления на портале “Госуслуги”, а затем прийти в нужное учреждение.
Сроки выдачи и виды выписок
Как правило, срок действия выписки – один месяц, срок обработки заявления и выдачи выписки – три дня. Выписка из домовой книги бесплатна, ни на одном из этапов ее получения не должны брать денег.
Выписка из домовой книги бывает обычной (текущей) или расширенной (архивной). Первая содержит информацию о зарегистрированных в настоящий момент жильцах, вторая – о всех, кто когда-либо проживал и проживает в объекте недвижимости.
