AllDaily Заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко рассказал, когда стоит досрочно погашать ипотеку.
Наталья Селиверстова / РИА Новости
Политик заявил в интервью «Газете.Ru», что досрочное погашение ипотеки имеет смысл в первую очередь для тех, кто оформлял кредит по высоким рыночным ставкам последних лет. Он отметил, что в таких случаях заемщики могут быстрее снизить основной долг и уменьшить переплату банку.
Аксененко подчеркнул, что ипотека для миллионов семей уже давно стала не просто банковским продуктом, а серьезной финансовой нагрузкой на 20–30 лет. Она затрагивает все аспекты жизни — от текущих расходов до качества жизни, особенно на фоне роста цен на жилье, коммунальные услуги и повседневные траты. По его словам, если кредит был оформлен по высоким ставкам, то досрочное погашение может существенно сократить переплату, поскольку в таких случаях заемщики часто фактически выплачивают банку дополнительную стоимость квартиры. Чем быстрее заемщик снижает основной долг, тем меньше финансовая нагрузка.
Однако депутат предостерег, что гасить ипотеку любой ценой не стоит. Он отметил, что у многих семей есть льготные кредиты под 6–8%, и в условиях высоких ставок по вкладам не всегда разумно направлять все свободные средства на погашение ипотеки.
Аксененко также указал на распространенную ошибку — стремление закрыть кредит как можно быстрее и при этом остаться без финансовой подушки. Он указал, что в таких случаях любые крупные расходы, такие как ремонт, лечение, потеря работы или рост цен, могут стать для семьи серьезной проблемой. По его мнению, семья не должна оставаться без финансовой подушки только ради желания «жить без кредита».
Он добавил, что если заемщик все же решает досрочно погасить ипотеку, то чаще всего выгоднее сокращать срок кредита, так как это уменьшает переплату банку. Снижение ежемесячного платежа, по его словам, больше подходит тем, кто уже испытывает трудности с текущими финансовыми обязательствами.
