AllDaily Отказаться от оплаты содержания лифта или мусоропровода по собственному желанию, как правило, нельзя, поскольку эти объекты являются общим имуществом многоквартирного дома.
Владимир Песня/РИА Новости
Расходы на их содержание распределяются между всеми владельцами квартир. Об этом сообщил юрист Шамиль Султанов в интервью RT.
Султанов отметил, что все собственники обязаны участвовать в финансировании содержания общего имущества, независимо от того, используют они его или нет. Данная норма закреплена в Жилищном кодексе РФ.
Эксперт также напомнил, что лифт является частью инженерной инфраструктуры здания, и его исправность непосредственно влияет на безопасность и эксплуатацию всего дома.
По его словам, аналогичная ситуация наблюдается и с мусоропроводом. Если он входит в состав общего имущества и обслуживается управляющей компанией, расходы на его содержание включаются в общую плату за жилищные услуги. Однако есть один нюанс: если большинство собственников на общем собрании решат законсервировать мусоропровод и прекратить его использование, управляющая организация может исключить расходы на его обслуживание из тарифа, пояснил он.
Тем не менее, сделать это возможно только при согласии всех жильцов. По словам юриста, основополагающим принципом системы содержания многоквартирного дома является коллективная ответственность. В то же время собственники могут влиять на структуру расходов, поднимая этот вопрос на общем собрании.
