AllDaily Рост цен на аренду жилья в Москве и Санкт-Петербурге предположительно составит от 8 до 15 процентов в 2026 году, согласно прогнозам московского риелтора Евгения Трифонова.
Основными факторами, влияющими на этот тренд, является сохраняющийся высокий спрос на аренду жилья, вызванный миграцией населения в крупные города и ограниченными предложениями. Высокие ставки по ипотеке также способствуют тому, что многие предпочитают арендовать жильё, а не покупать его.
Наиболее востребованы в этом сегменте — однокомнатные квартиры и студии в центральных районах Москвы и Петербурга. Трифонов отметил, что к третьему кварталу 2026 года темпы роста цен могут замедлиться.
Особенности рынка в регионах
По мнению эксперта, в малых городах ситуация отличается: рост цен будет низким или отсутствовать вовсе из-за избытка предложения и более низких цен. В районах с плохой инфраструктурой или устаревшим жильём возможны локальные понижения цен — до 5-10%.
Обзор текущих данных по стоимости аренды
В январе 2026 года средняя цена аренды однушки в России впервые превысила 30 тысяч рублей в месяц. В то же время более доступная аренда наблюдается в Орловской области — около 13,7 тысяч рублей. Эти новости свидетельствуют о продолжении роста цен в крупных городах на фоне стабильных тенденций по регионам.
