AllDaily Вопреки снижению покупательской активности, стоимость жилья в России не продемонстрирует падение.
Фото: Александр Кряжев/РИА Новости
Такой прогноз относительно перспектив отечественного рынка недвижимости озвучил ипотечный брокер и риелтор Дмитрий Ракута в интервью изданию «360.ru».
Эксперт подчеркнул, что изменение условий льготного ипотечного кредитования затруднит для россиян инвестиции в недвижимость, поскольку рыночные ставки по ипотеке остаются недоступными для значительной части населения. В результате спрос на приобретение жилья неизбежно снизится.
По его словам, объем продаж у девелоперов уменьшится. Скорее всего, произойдет коррекция, но не стоит ожидать радикального снижения цен на 40-50 процентов, как предсказывали некоторые аналитики. В определенный период возможно снижение на 20-25 процентов, считает Ракута.
По мнению брокера, строительные компании не смогут предложить существенные скидки на первичное жилье, так как банки, финансирующие строительство в рамках своей бизнес-модели, не допустят снижения цен ниже установленного уровня. Ракута полагает, что рынок первичной недвижимости в стране столкнется с определенными трудностями.
