AllDaily Не стоит искать мифическую «волшебную кнопку», позволяющую вдвое сократить расходы на коммунальные услуги. Однако существуют вполне реальные и эффективные методы снижения платежей, не требующие отказа от комфорта или использования сомнительных схем.
Павел Лисицын / РИА Новости
Об этом Газете.ru рассказала Юлия Федорова, генеральный директор управляющей компании из Санкт-Петербурга
По ее словам, прежде всего, это индивидуальные приборы учета. Если в квартире до сих пор не установлены счетчики на воду, то есть огромный потенциал для экономии. Платежи по нормативам практически всегда превышают фактическое потребление. По опыту директора, установка счетчиков позволяет снизить расходы на холодное и горячее водоснабжение на 20-40%, а в квартирах с небольшим количеством проживающих – и более. Ключевое – регулярно передавать показания, иначе расчет автоматически вернется к нормативу. И, конечно, следите за сроками поверки счетчиков – информация указана в паспорте прибора или ее можно уточнить в вашей управляющей компании (ТСЖ), советует эксперт.
Второй важный момент – система отопления. В домах, оборудованных общедомовыми приборами учета тепла, жильцы платят за фактически потребленную тепловую энергию, а не по усредненным нормативам.
В мягкие зимы разница в платежках может быть весьма ощутимой. Дополнительную роль играют терморегуляторы на радиаторах – они не приводят к прямому снижению платы, но позволяют избежать перегрева квартиры и экономить в домах с поквартирным учетом тепла. Реальная экономия может достигать 10-15% за отопительный сезон, добавляет она.
Третье – электроэнергия. Переход на двухтарифный или трехтарифный учет электроэнергии может быть выгодным, но это зависит от вашего образа жизни.
Как отмечает Федорова, если человек активно использует электроприборы вечером и ночью стиральную машину, посудомойку, бойлер, то экономия может составить 15-25%. Если же основное потребление приходится на дневное время, эффект будет минимальным. Важно также заменить обычные лампы на энергосберегающие, рекомендует Федорова.
Эксперт также подчеркнула важность участия в управлении домом и контроле над расходами на содержание жилья. На ее взгляд, многие жильцы не осознают, что могут влиять на эти расходы. Например, можно отказаться от неиспользуемых услуг, пересмотреть периодичность некоторых работ, участвовать в общих собраниях. В этом вопросе ключевую роль играет грамотный и активный Совет дома, который умеет налаживать диалог с управляющей компанией и тем самым влиять на «экономику дома», подчеркивает специалист.
Еще один эффективный и часто недооцененный инструмент – льготы и субсидии.
Многие считают, что это «только для пенсионеров», и даже не проверяют, имеют ли они право на получение субсидии. На самом деле, субсидию можно получить, если расходы на оплату коммунальных услуг превышают установленный процент от дохода семьи. Это не стыдно и не сложно – и в некоторых случаях позволяет снизить платежи на 30-50%, – говорит она.
Не стоит забывать и о финансовой дисциплине: просрочки и долги обходятся дороже, чем своевременная оплата. Пени, судебные издержки, исполнительские сборы – все это в конечном итоге оплачивает собственник. При возникновении финансовых трудностей лучше сразу обратиться за рассрочкой, чем накапливать долг.
