AllDaily Самая доступная на сегодняшний день комната в Москве обойдётся покупателю в 2,3 миллиона рублей. Эта сумма позволит приобрести жилое помещение площадью 11,5 квадратных метров, расположенное на первом этаже обычного пятиэтажного дома в Троицком административном округе, сообщает «Лента.ру» со ссылкой на данные Агентства инвестиций в недвижимость Москвы.
Фото: Александр Кряжев/РИА Новости
На противоположной ценовой шкале — элитный объект стоимостью 16 миллионов рублей. Эта комната находится в одном из самых престижных районов столицы — на Арбате. Она занимает 20 квадратных метров и расположена на пятом этаже семиэтажного здания в центре города. Специалисты отмечают, что за последний год стоимость этого объекта снизилась: ещё год назад самая дорогая комната стоила 17 миллионов рублей.
Таким образом, разброс цен на комнаты в Москве составляет почти 14 миллионов рублей — при этом площадь самой дешёвой комнаты всего вдвое меньше, чем у самой дорогой. Риелторы связывают разницу не только с метражом, но и с локацией, типом дома, этажностью и общим состоянием объекта.
По словам экспертов, несмотря на общее снижение спроса на жильё, рынок комнат остаётся активным — в том числе благодаря инвестиционному спросу и высокой доступности таких лотов по сравнению с полноценными квартирами. Многие покупают комнаты для сдачи в аренду или как временный вариант для проживания в столице.
Тем временем стало известно, что самая дешёвая квартира в Санкт-Петербурге обойдётся в 3,3 миллиона рублей, что заметно дороже московской комнаты, но существенно дешевле жилья бизнес-класса или новостроек.
