AllDaily С 1 марта в России вступает в силу новое правило, касающееся регистрации земельных участков. Теперь сделки с такими участками не смогут быть зарегистрированы, если их границы не указаны в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), согласно информации от РИА Новости, ссылающейся на Росреестр. Внесенные изменения касаются статьи 26 закона о регистрации недвижимости.
Павел Львов / РИА Новости
К тому же, оформить право на здание или объект незавершенного строительства, находящийся на земельном участке, также станет невозможным без официально учтенных границ.
В Росреестре отметили, что отсутствие данных о границах участков в ЕГРН затрудняет точное определение их местоположения и площади. Это может привести к ситуациям, когда продавец показывает покупателю земельный участок, который ему не принадлежит, или утверждает, что в участок входят территории, которых на самом деле нет.
Не стоит забывать и о возможных штрафах для дачников. Адвокат по земельным вопросам Сергей Маковеев предостерег о штрафах за неиспользование земельного участка, которые составят 1-1,5% от стоимости участка, но не менее 20 тысяч рублей.
