AllDaily Не стоит ожидать заметного снижения цен на недвижимость в России в 2025 году. Алексей Назарычев, генеральный директор Roomba-service и эксперт рынка недвижимости, поделился своим мнением в разговоре с изданием «Лента.ру». По его словам, высокие темпы инфляции и возросшие цены на строительные материалы значительно затруднят снижение стоимости квадратного метра. «Слабый спрос будет оказывать давление на цены, и застройщикам нужно будет находить компромиссные решения. Вероятно, незначительное снижение цен будет компенсироваться скидками на определенные предложения», — отметил Назарычев.
Павел Бедняков / РИА Новости
Эксперт также считает, что в вторичном рынке ценовые отклонения маловероятны. Владельцы жилья не стремятся продавать свои квартиры ниже тех цен, по которым они их приобретали, или по недостаточно выгодным для себя условиям. По его мнению, многие собственники могут временно отложить продажу, ожидая снижения ключевой ставки, или же сдадут жилье в аренду. Исключение составляют лишь случаи срочной необходимости, когда людям необходимо быстро реализовать свои объекты. Также стоит упомянуть, что сейчас на депозитах сохранено большое количество средств, что создает отложенный спрос. После снижения ключевой ставки эти деньги вернутся на рынок, что, в свою очередь, может привести к росту цен.
По словам Назарычева, держать текущие цены на рынке также будет способствовать то, что застройщики начали откладывать ввод новых проектов, что снижает предложение.
В то же время стало известно о самой дешевой квартире в Московской области, которую готовы сдать женщине без домашних животных за 8,5 тысячи рублей. Однако в этом помещении в Химках отсутствуют как мебель, так и унитаз.
