AllDaily С началом дачного сезона владельцам участков стоит обратить внимание на возможные штрафы за нецелевое использование земельных наделов. Как сообщает адвокат по земельным вопросам Сергей Маковеев, санкции могут варьироваться от 20 до 50 тысяч рублей. Эти штрафы составляют 1−1,5% от кадастровой стоимости недвижимости, при этом минимум составит 20 тысяч рублей. Если кадастровая стоимость еще не установлена, сумма штрафа может достичь 50 тысяч рублей.
Начиная с 1 марта 2025 года, вступит в силу новый закон, который обязывает владельцев земельных участков использовать их в течение трех лет с момента приобретения. Это означает, что собственники должны приводить свои участки в надлежащее состояние. По словам юриста, для садоводов это, в первую очередь, подразумевает борьбу с сорняками и недопущение захламленности территории.
Что касается участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), правила несколько отличаются. Маковеев пояснил, что для таких участков предполагается не только возведение жилого дома, но и строительство хозяйственных построек, что уже будет считаться целевым использованием.
Использование участка по назначению контролируется соответствующими органами, однако, по мнению юриста, пока неясно, как именно будет реализовываться данная норма, так как практики в данной области еще не установлено.
