Как нотариусы защитят граждан от тайного списания долгов по ЖКХ

Недавние изменения в законодательстве призваны обеспечить защиту граждан от скрытого списания долгов по коммунальным услугам. Теперь никто не сможет оформить задолженность без ведома должника и отправить дело судебным приставам. За выполнением этого правила будут следить нотариусы.

Павел Лисицын / РИА Новости

Новая инициатива предполагает использование нотариальных исполнительных надписей для взыскания долгов без обращения в суд. Это означает, что управляющие компании будут иметь возможность направляться к нотариусам, чтобы получить необходимые документы для приставов. Однако важно помнить, что это касается исключительно бесспорных долгов. Граждане должны быть проинформированы о наличии долга и признавать его, и если у них имеются возражения, этот вопрос будет рассматриваться в суде.

На данный момент управляющие компании могут обращаться в суды за получением судебного приказа, что зачастую происходит без ведома должника. Человек может узнать о своих долгах только в самый последний момент, например, при попытке выезда за границу.

Представители нотариусов, как и Верховный суд России, подчеркивают, что уведомления должны проводиться с соблюдением всех норм, и нотариус будет отвечать за проверку, что должник действительно получил информацию о своих долгах.

Если должник не согласен с суммой долга, он всегда может обратиться в суд для защиты своих прав. Кроме того, все должники по ЖКХ не могут быть добавлены в списки невыездных без решения суда, что вносит дополнительную защиту для граждан.

Согласно данным, нотариусы в этом году выполнили 729 тысяч удаленных исполнительных надписей для взыскания долга или истребования имущества. Кроме того, механизмы нотариальных надписей могут быть расширены и для других категорий дел, что откроет новые возможности в правозащитной сфере.

Это нововведение полезно также для арендаторов. Если, например, жилец перестает платить, и договор аренды был нотариально заверен, арендодатель может быстро обратиться к нотариусу для получения исполнительной надписи, что значительно упрощает процесс.

В заключение, эксперты настоятельно рекомендуют собственникам помещений оформлять договоры аренды с нотариальным заверением, чтобы избежать длительных судебных разбирательств в случае возникновения проблем.