AllDaily С увеличением ключевой процентной ставки в России, переплата по ипотечным кредитам на рынке возросла в 2,5 раза с ноября 2023 года.
Наталья Селиверстова / РИА Новости
В настоящее время заемщики, оформляющие ипотеку на максимальный срок, рискуют переплатить до семи раз больше стоимости приобретаемой квартиры, сообщает «РИА Новости» с ссылкой на Алексея Попова, руководителя «Циан.Аналитики».
Например, при ставке 29% и первоначальном взносе 20% на квартиру площадью 37 квадратных метров сроком на 10 лет общие расходы могут в три раза превысить стоимость жилья. Если срок кредита увеличить до 20 лет, переплата составит пять раз, а при 25-летнем сроке — шесть раз. При оформлении ипотеки на 30 лет затраты могут превысить цену квартиры в семь раз.
Попов отметил, что заемщики сейчас редко выбирают дорогие долгосрочные кредиты. В основном ипотека интересует тех, кто может внести большой первоначальный взнос или планирует быстро погасить основную часть долга. Он также добавил, что по программе семейной ипотеки переплата значительно меньше — заемщики отдают только в полтора-два раза больше стоимости квартиры.
Таким образом, текущая ситуация на рынке ипотеки должна вызывать серьезные опасения у потенциальных заемщиков из-за высоких ставок и значительных переплат.
