AllDaily При аренде жилья россияне рискуют стать жертвами мошенников, предупредил ипотечный брокер Дмитрий Ракута
Алексей Мальгавко/РИА Новости
По мнению эксперта, которое приводит «Газета.ру» аферисты часто заманивают арендаторов привлекательными предложениями. Они могут иметь ключи от квартиры и проводить показы, что создает доверие у потенциальных жильцов. Однако после перевода денег оказывается, что доступ к квартире закрыт, а ее владелец — фиктивный.
Еще один риск заключается в том, что при выезде арендаторы могут не вернуть депозит. Ракута отметил, что арендодатель может утверждать, что имущество было повреждено, чтобы удержать деньги. Чтобы избежать таких ситуаций, рекомендуется фиксировать состояние квартиры с помощью фотографий и видео при въезде.
Брокер также советует внимательно проверять условия договора, касающиеся повышения арендной платы и обязательств собственника о предварительном уведомлении об изменениях, включая продажу квартиры и необходимость ее освобождения. Бывают случаи, когда арендаторы делают улучшения в квартире за свой счет, а затем сталкиваются с повышением арендной ставки.
Для безопасности при аренде жилья важно проверять документы собственника и состояние квартиры, а также избегать предварительных платежей без подписания договора.
