AllDaily В Подмосковье предложили реформу правил перевода земель под застройку, направленную на повышение эффективности использования сельскохозяйственных угодий в регионе.
Валерий Шустов / РИА Новости
Предполагается увеличить платеж за изменение вида разрешенного использования (ВРИ) участков для строительства домов и дач с 10 до 100% от разницы в кадастровых стоимостях, пишет РБК. Это должно снизить привлекательность спекуляций с землями сельхозназначения.
Также будет установлен минимальный размер участков для сельскохозяйственного использования, чтобы предотвратить их дробление и перепродажу под дачи.
Основная причина реформы желание властей более эффективно использовать земельные ресурсы в Московской области, где существует проблема «несоразмерной платы» за участки после их перевода под застройку дач и коттеджей.
Предложения Минсельхоза Подмосковья могут помочь нарастить объем поступлений в бюджет региона, говорят эксперты. В 2023 году за смену ВРИ было собрано 1,6 млрд рублей по заявлениям 11 тыс. собственников. Реформа также может стать ответом на прекращение программ льготной и IT-ипотеки в Москве, когда альтернативой становится покупка недвижимости в Подмосковье
