AllDaily Более половины многоквартирных домов, которые не включены в программы замены лифтов, имеют средства на капитальный ремонт, но их объем недостаточен.
Алексей Мальгавко / РИА Новости
По словам представителя Минстроя, низкий размер взносов является основным фактором отсутствия обновления лифтов в этих домах. Средний взнос в регионах составляет 8-9 рублей за квадратный метр, в Москве – 24 рубля, пишут «Ведомости».
Минстрой предлагает финансирование замены лифтов через отсрочку, рассрочку оплаты или с использованием механизма факторинга. Эти методы позволяют проводить работы сейчас, а погашать расходы в течение 3-5 лет. Такие практики уже использовались в различных регионах, включая Алтайский край, Липецк, Владимир, Ульяновск, Свердловск, ХМАО, Удмуртию.
Некоторые регионы, например, Нижегородская область, уже реализуют проекты по ускоренной замене лифтов с рассрочкой оплаты и выделением средств из регионального бюджета.
Депутаты и эксперты отмечают, что проблема не только в недостатке финансирования, но и в подходе к капитальному ремонту. В итоге предлагается использовать государственное финансирование, разработку госпрограммы лизинга в лифтовой отрасли и более активное задействование региональных властей.
Ежегодно в Росси заменяется около 15,000-16,000 лифтов Однако, по прогнозам, в будущем эта цифра останется на уровне предыдущих лет. Эксперты подчеркивают, что повышение взносов не решит проблему и что требуется государственное вмешательство для обеспечения безопасности и эффективной замены лифтов.
Существующая модель финансирования капремонта несовершенна, так как отсутствует взаимосвязь между износом домов и размером взносов. Эксперты предлагают изменение этой модели, например, перевод всех домов на специальные счета и разработку государственных мер поддержки.
