AllDaily В декабре 2023 года средний размер ипотечного кредита в российских банках достиг исторического максимума, составив 4,45 млн рублей. Об этом свидетельствуют данные Объединенного кредитного бюро (ОКБ)
Наталья Селиверстова/РИА Новости
Это превышает предыдущий рекорд сентября 2023 года (4,26 млн рублей). Средний срок ипотечного кредита также установил новый рекорд, составив 278 месяцев.
В декабре средний размер новой ипотеки увеличился на 5%, достигнув отметки в 4,23 млн рублей. В Москве, где выдавались самые крупные ипотечные кредиты, средний размер займа составил 7,7 млн рублей. Челябинская и Самарская области лидируют по темпам роста среднего размера кредита — +21% в годовом выражении.
Общий объем выданных жилищных кредитов вырос до 1,03 трлн рублей по сравнению с 978,6 млрд в ноябре. При этом количество выданных кредитов за месяц немного снизилось. Топ-5 регионов с самыми высокими объемами кредитования включают, помимо Москвы, Подмосковья и Санкт-Петербурга, Краснодарский край и Татарстан. Приморский край демонстрирует самый высокий темп роста ипотечного кредитования, как по объему выдач (плюс 38% год к году), так и по количеству выданных кредитов (плюс 31%).
По итогам года российские банки выдали ипотеки на рекордные 7,85 трлн рублей, что является абсолютным максимумом в истории наблюдений за ипотечным рынком. Льготная ипотека стала двигателем роста рынка, однако она также способствовала увеличению цен на новое жилье. Центральный банк выступает за пересмотр льготной программы ипотеки с господдержкой под 8%, предлагая перйти к более целевому подходу в льготном жилищном кредитовании.
