AllDaily В последний месяц примерно 30% россиян, получивших одобрение на ипотеку в августе — сентябре, столкнулись с трудностями в получении кредита на утвержденных условиях.
Наталья Селиверстова / РИА Новости
Об этом «Известиям» рассказала заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова,
Российские банки стали более осторожными и ужесточили свои требования и условия предоставления ипотечных кредитов на фоне изменений в денежно-кредитной политике ЦБ.
27 октября Центральный Банк России повысил ключевую процентную ставку до 15%, и это стало уже четвертым подряд ее увеличением. В результате банки сталкиваются с давлением, так как им трудно сохранить одобренные заявки с предыдущими процентными ставками, которые теперь оказываются невыгодными. Важно отметить, что повышение ключевой ставки не сказалось на государственных программах с субсидированием, подчеркнули в банке ВБРР.
Экономический эксперт и специалист по ипотечному рынку Андрей Бархота отметил, что кредитные организации имеют право отозвать одобренные ипотеки, особенно в случае, когда процентная ставка на обслуживание кредита занимает более 40% дохода заемщика.
В связи с изменениями в финансовой политике банки снижают максимальную сумму одобренных ипотечных кредитов, увеличивают первоначальные взносы и требуют дополнительные доказательства доходов потенциальных заемщиков, как подчеркнула Татьяна Решетникова.
