AllDaily В России планируется внести изменения в процедуры приобретения жилья с использованием материнского капитала
Максим Блинов / РИА Новости
При покупке квартиры или дома обязательно потребуется участие органов опеки и попечительства, сообщают «Известия». До сих пор эти органы участвовали только в случаях перепродажи недвижимости, подчеркнул Сергей Колунов, член комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
Согласно новой практике, именно органы опеки и попечительства будут оценивать пригодность жилья для проживания и одобрять или отклонять сделку, если используются средства материнского капитала. Если органы не одобрят сделку, продавцу не будет возможности получить деньги.
Эта мера призвана помочь в борьбе с незаконным обналичиванием материнского капитала, что уже запрещено законодательно. Каждый год в России регистрируются около 2–2,5 тысячи случаев таких правонарушений. По мнению экспертов, часто обналичивание происходит через фиктивную покупку жилья.
Часто недобросовестные родители незаконно обналичивают средства материнского капитала на свои нужды, не учитывая интересы своих детей, отметил Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум».
Одним из распространенных методов является приобретение жилья, которое фактически не пригодно для проживания. По документам, стоимость недвижимости значительно превышает ее реальную цену. Эти сделки часто проводятся через агентов, которые затем возвращают часть средств наличными семье — покупателю, сказал эксперт.
