AllDaily Суд вернул актеру Кириллу Ульянову квартиру в Санкт-Петербурге, но отказался компенсировать ремонт, сделанный покупательницей
Виталий Белоусов / РИА Новости
Как сообщает ТАСС, актер Кирилл Ульянов выиграл суд и вернул себе квартиру в Санкт-Петербурге, которую ранее продал. Интересно, что покупательница успела провести в жилище ремонт, однако суд отклонил ее требование о выплате компенсации.
Суд полностью удовлетворил гражданский иск, поданный актером, признав сделку купли-продажи недействительной. В соответствии с решением суда, покупательница обязана вернуть квартиру, а Кирилл Ульянов, в свою очередь, вернуть женщине полученные от нее 19,5 миллионов рублей.
Кадр из фильма
Согласно материалам дела, сделка состоялась в январе 2024 года. После этого покупательница провела в квартире ремонт на сумму 2,6 миллиона рублей. Истец утверждал, что стал жертвой мошенников, которые вынудили его продать квартиру. По словам актера, в течение нескольких месяцев он получал телефонные звонки с угрозами от неизвестных. В результате произошедшего было возбуждено уголовное дело.
Проведенная экспертиза подтвердила версию актера, установив, что продавец действовал под манипулятивным воздействием неустановленных лиц.
Суд отказался удовлетворить требование о компенсации затрат на ремонт, мотивируя это тем, что возмещению подлежат только расходы, необходимые для приведения жилья в его изначальное, пригодное для проживания состояние. Суд установил, что на момент передачи квартиры она находилась в надлежащем состоянии, а ремонтные работы проводились покупательницей с целью улучшения жилищных условий и соответствовали исключительно ее личным предпочтениям. Таким образом, суд решил, что ремонт производился в интересах новых владельцев, а не в целях восстановления каких-либо повреждений или дефектов.
