AllDaily Застройщиком Гранель запланировано строительство пятизвездочного отеля начетыреста номеров под управлением компании Sheraton водном изаэропортов Москвы, сообщил RNS Андрей Назаров, являющийся председателем совета директоров компании, сопредседателем Деловой России. Пресс-служба застройщика добавляет, что сейчас переговоры ведутся сДомодедово иШереметьево.
Ранее вместо люксовой гостиницы застройщик намеревался построить отель Four Points bySheraton начетыреста пятьдесят номеров, уровня 4*. Стоимость инвестиций оценили втри споловиной миллиарда рублей.
Нами уже заключено предварительное соглашение. Будет возведена пятизвездочна гостиница начетыреста номеров под управлением Sheraton, говорит Назаров. Онподчеркивает, что приняли решение вместо четырехзвездочного отеля построить люксовый. Контракт будет подписан втечение месяца.
Внастоящее время ведутся переговоры смосковскими аэропортами, номыпока еще нерешили, скаким изних будем сотрудничать, сообщает представитель компании, добавив, что обсуждения идут сдвумя аэропортами Домодедово иШереметьево.
Для комментариев поэтому вопросу пока нет оснований, сказали RNS впресс-службе Домодедово. Намомент публикации статьи запрос RNS вШереметьево проигнорирован.
Помнению экспертов рынка недвижимости, смысл запуска нового гостиничного проекта есть только вДомодедово, так как внепосредственной близости отнего нерасположены брендированные гостиничные объекты. Однако, ставится под сомнение целесообразность формата пятизвездочной гостиницы вэтой локации.
АШереметьево уже находится один отель Sheraton, наверное, второй подобный объект строить там просто бессмысленно. Ваэропорту Внуково уже заявлены две большие гостиницы. Единственным местом, где можно построить отель, это Домодедово. Однако выбор такого формата несовсем понятен, поскольку там нет такого рынка. При этом пятизвездочная гостиница подразумевает достаточно высокую себестоимость, рассуждает заместитель директора поразвитию индустрии гостеприимства CBRE Станислав Ивашкевич.
Понашей оценке, заявленные параметры класс 5* и400 номеров, являются слишком завышенными: взоне аэропорта спрос наразмещение тяготеет кболее доступным объектам, как всредней, так ивверхней категориях. И, однозначно, там нет объема спроса, способного загрузить четыреста номеров, констатирует руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL Татьяна Веллер.
/ProHotel/
